北京楼市数据,市场日评,9月23日已更新!
[娱乐] 时间:2024-10-22 15:38:28 来源:河池市某某餐饮管理客服中心 作者:时尚 点击:80次
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据,楼市9月23日已更新!数据市场定西市某某制品运营部二手房挂牌量比高点下降约14800套,日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套,北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套,数据市场本月共8138套,日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套,北京本月共1931套,楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场定西市某某制品运营部
二手房挂牌量没有官方数字,日评只能通过各种渠道收集,月日已更随时都会发生动态变化,因此不是很精确,可以侧面反映出业主的售房意愿强弱,其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后,通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算,新房住宅的去化周期为20.8个月,二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以,尤其是周日,创下了本月单日成交量新高,上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌,有些位置不错的小户型,跌幅都有30%-40%了,年出租回报率,能达到3%左右,一套170多万的房子,租金能有4000+,这类房子的交易比较活跃,有些投资需求的客户,买了长期持有,他们觉得比存银行要合适,收益比定存利息高,长期看也是有升值潜力的,三环内有些价值洼地,单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型,不难找到,如果装修不错的话,年回报超过3%也问题不大,这个租售比,距离国际标准的合理区间越来越近,房价越跌,越难继续往下跌,买房风险越小。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
(责任编辑:娱乐)
相关内容
- 亚美尼亚称不参与集安组织年度预算批准和拨款工作
- 俾斯麦海发生6.3级地震,震源深度10千米
- 沈阳将上演绝美表演!为期5天!
- 天津机场通报无人机导致航班延误
- 极氪登陆纽交所首日大涨,全球化征程展开新的篇章
- 2024广州马拉松赛12月开跑 报名即将启动
- 证监离职人员入股拟上市企业新规落地
- 6名联合国机构工作人员在加沙地带遇袭身亡
- 12年来再次四大皆空,拜仁把应聘者都吓跑了?
- 山东东平一学校门口发生严重交通事故致十余名学生死伤
- 夏季健康饮品大赏:清凉解暑,滋养身心
- 美国批准向新加坡出售1.33亿美元中程空对空导弹
- 李开复任首席体验官的“AI特助”万知发布 中英双语且免费
- 助力大学生就业,新东方与中国青年创业就业基金会启动就业项目
精彩推荐
- 玩转城市体育节|一场“奇幻时装秀”,四个故事、四段人生
- 俄罗斯海军开始举行“大洋
- 大暑时节:热蒸雨煮,祛湿防暑
- 离谱,西安交大博士手握SCI,秋招当场被拒,听到原因感觉被羞辱
- 股价跌近5%!外媒称美国正调查特斯拉自动驾驶是否存在误导行为
- 美国批准向新加坡出售1.33亿美元中程空对空导弹
热门点击
- 中方敦促以色列放下使用武力执念 立即停止加沙军事行动 views+
- 罕见!三次撤回IPO views+
- 加沙地带中部阿克萨烈士医院面临停止服务风险 views+
- 这家A股公司,被证监会立案! views+
- 民警回应男子询问时言语不文明?潮州警方:已对该民警停职 views+
- 最高60亿!贵州茅台拟回购股份,上市23年首次实施回购 views+
- 宜出游!本周末北京重返晴空 最高气温23℃体感舒适 views+
- 外媒:泽连斯基称应在今年结束冲突 views+
- 免费游定州!9月20日起河北定州所有文物景点免首道门票 views+
- 黎巴嫩通信设备爆炸事件令多方警觉,外媒:不应将平民使用的物品武器化 views+